プロパティーズご紹介 | リフォーム柏｜柏市のリフォーム増改築なら株式会社山一ホーム

プロパティーズ　最新イベント情報

東中新宿・古布内新築　販売中

GW期間中
東中新宿・古布内にて新築完成現場見学会を開催しております

担当直通/070-5376-9482　　寺田

Property’s(プロパティーズ)は、「お客様の大切な財産を守りたい」という想いから生まれた、デザインリノベーション・サービスです。私たちが何よりも大切にしているのは、「ご家族のこだわり」。住む人が違えば、暮らしやすさも違うから、パッケージプランではなく、ご家族のご要望に合わせたオーダーメイドのプランをご提案させていただきます。

家族写真

家族の夢と笑顔と、輝き続ける幸せな暮らし！

家族の夢、あふれる笑顔それは、なにものにも代え難いもの。そして、その先に必ずある輝く未来の暮らし。私たちにプロパティーズ不動産は、そんなお客様の夢や思いを叶えるお手伝いを日々真剣に対応しております。

YAMAICHIグループ不動産事業プロパティーズ

プロパティーズ不動産は地域の豊富なネットワークと地道な情報収集によりお客様にリアルタイムに確かな不動産情報を提供して行くことを目的としています。お客様にとって理想の物件を見つけることは簡単にできることではないかもしれませんが、私たちはお客様に最適にご利用いただけるサービスをご提供し続けて行きたいと思います。お客様にとって最適な住まい探し、住まいづくり、土地探しを通してお客様や地域社会に貢献できれば幸いと思います。

１．不動産販売: 不動産を探すとき、いきなり不動産会社を訪ねる事にことに迷いや不安を感じて行きにくかったり、なかなか希望の物件が見つからなかったりして、不動産は難しい、と悩んでしまうのではないでしょうか？そこで、当社プロパティーズではお客様に不動産のしくみや探し方をよく知っていただき、またお客様の状況やご希望をしっかりお聞きして、安心してご購入ができるよう精一杯サポートさせていただきます。不動産探しでお困りの方、気になる物件を見つけられた方はお気軽にお問い合わせください。

2.買取り・仲介: ホームページの掲載、不動産会社のネットワーク「レインズ(指定流通機構)」への登録、フリーペーパーや新聞折込などの紙媒体広告への情報掲載、賃貸物件などへ物件チラシの定期的配布など、さまざまな方法で買主様を探せるため早期の売却が可能です。売主様にはもちろん宣伝広告費はかからないため無駄な費用を払わずに売却を待つだけとなります。物件を探している方に目につきやすく、問い合わせも多いので、成約につながりやすくなります。

3. 土地活用: 査定してもらったけどまだ売りたくない、売却以外にも有効活用する選択肢はないかなど空き家や空き地を活用したい方のご相談もプロが対応致します。貸したい、駐車場にしたい、賃貸物件の建築を考えたい、事業用として利用したいなど、様々な利用方法をご提案いたします。また、当社では売却が決まった場合、現地を確認した際の状況をお成約伝えし、問題があるようであれば補修方法などのご提案をさせていただきますので、安心していただけます。

ホームページへの掲載、不動産会社のネットワーク「レインズ(指定流通機構)」への登録、フリーペーパーや新聞上などの紙媒体への掲載、賃貸物件などへ物件チラシの定期的な配布など様々な方法で買主様を見つけるため、早期の売却が可能です。売主様にはもちろん宣伝広告費はかからないため、無駄な費用を払わずに私たちにお任せいただくことで売却を待つだけとなります。物件を探している方に目につきやすく、問い合わせも多いので、成約につながりやすくなります。

会員様にあった物件情報を随時メールでお知らせしていますので、多くの物件を知っていただくことができます。会員登録していただくと、一般公開物件以外の情報を見ることができます。新着物件情報をお客様の元へ迅速にお送りしますので、売却もスピーディに進みます。

中古住宅やマンションの場合、ほとんどの方が入居の前にリフォームをされます。土地の場合も同様でほとんどの方が住宅を建築します。当社の場合は確かな技術と実績を持つ業界の経験豊かな企業ですのでリフォームや建築への流れがとてもスムーズ。リフォームや建築の提案で売却手続きが早く済みます。

お客様は土日がお休みの方が多いので、当社はもちろん土日も営業しています。土日がお休みの不動産企業も多い中、当社は急な物件案内や問い合わせが入ってもできる限り即日で対応いたします。

専任媒介による媒介契約の場合、二週間に一度以上、書面または口頭によりお預かりしている物件の進捗状況をご報告致します。専属専任媒介による媒介契約の場合は、一週間に一度以上の書面または口頭での報告、一般媒介の場合による媒介契約の場合は報告の義務はございませんが、当社では三週間に一度以上の報告をいたします。

売却をスピーディに進めるためには、広告活動は必要不可欠です。広告にかかる費用はもちろん当社で負担します。成約するまでは売主様に広告費用は一切いただきません。売却を中止した場合でも広告費用はいただくことはありませんので、ご安心してお任せください。当社で成約に至った場合のみ、仲介手数料が発生します。

当社は一日も早くお客様の大切な不動産の契約が成立するように、情報が錯綜しないように気を配りながら、積極的に情報を広く公開します。もちろん非公開で販売できるような方法の売却活動もいたしますので、非公開の売却を希望される方もご安心ください。

不動産の売却は決して小さな取引ではありません。売りたいと思ってもよく仕組みが分らなくて不安なこともたくさんあるかと思います。当社では経験豊富な不動産アドバイザーが、売却が完了するまでまた、売却が完了した後も販売方法や相続、税金などさまざまな不動産に関するご質問にお応えしバックアップいたします。安心してお任せください。

空き家にしておくと建物の損傷が想像以上に早く進みます。また、土地だけでも雑草などのクレームが出てくるケースがあります。売却や賃貸など決定するまで不安もあり、特に遠方に住まわれてる方は管理ができない不安もあると思います。当社では売却が決まるまで現地を確認した際の状況をお伝えし、異常があれば補修方法などのご提案をさせていただき安心していただけるようにします。リフォームを得意とする当社ならではの安心をご提供いたします。また、査定してもらったけどまだ売却したくない。売却以外にも有効活用する選択肢はないかなど、空き家や空き地を活用したい方のご相談も対応致します。貸したい、駐車場にしたい、賃貸物件の建築やリフォームを考えたい、事業用として利用したいなど様々な利用方法をプロがご提案いたします。

売却のご依頼をいただいた方は、査定した価格で一定期間内に売却できることが多いのですが、すぐに売却したい方は買い取りを行っております。仲介で販売するよりも低い価格にはなりますが、新築の資金をお考えの方、遠方にお住まいで売却完了するまで不安な方などメリットは大きいと思います。 (当社買取規定から外れている物件は買い取りできないこともございます。)

15,000件を超える豊富なリフォーム・リノベーションの施工実績のあることが、山一ホームの特徴です。おかげさまで、業界各方面から大変名誉ある賞をいただくことができました。これも、日頃からお付き合いいただいているお客様のおかげです。これからも「お客様が第一」をコンセプトに、豊富な経験と実績を活かしたリフォーム・リノベーションを行わせていただきます。

通常、建築・リフォームの工事は下請・孫請会社に発注することが多いものですが、山一ホームのプロパティーズは山一マイスタークラブ※による完全自社施工です。そのため、高いクオリティの施工をお約束でき、中間マージンが発生しないため施工費を安くおさえることができます。また、施工スタッフだけでなく、管理スタッフ、プランナーとのチーム体制で動きますので伝達ミスも起こらず、お客様のイメージ通りの仕上げることが可能です。 ※山一マイスタークラブ（YMC）とは山一施工スタッフ・工事管理スタッフ・専属専門職スタッフで構成される家造り・リノベーション・リフォームのプロ技術チームです。

パッケージのリフォーム・リノベーションプランでは、理想の家づくりはできません。当社のプロパティーズでは、プランナー（1・ 2級建築士）がお客様の想いをヒアリングし、機能性を兼ね備えたオンリーワンのデザインプランをご提案させていただきます。 CADによるパースやお客様宅でのパソコンによる空間シミュレーションのご提案も可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。

ただ古くなった家をリノベーションするのではなく、より暮らしやすい、よりご家族に愛される家づくりがしたい。そのために、私たちはヒアリング・現地調査をする前に、見積りやプランを出すことは決してありません。まずは「家をどう直したいのか」「暮らしどう変えたいのか」をお話ください。経験豊富なスタッフが、ご家族の目線でアドバイスさせていただきます。